A Secret Weapon For سمسار الإمارات

A Secret Weapon For سمسار الإمارات

Blog Article

توافر الاطلاع والمعرفة التامة بأحوال السوق وما يخدم تأدية مهامه الوظيفية، ويشترط التعليم والخبرة في نوع خاص كسمسار البورصة والأوراق المالية.

إذا فوض أفراد متعددون سمسارا واحدا في عمل مشترك ، كانوا مسؤولين بالتضامن قبله عن تنفيذ هذا التفويض، ما لم يتفق على غير ذلك.

وجّه أسئلة إضافية للمحامين إذا كانت هناك نقاط غير واضحة في أجوبتهم

• Add Qualities for your favorites list without needing to sign-up and return to them later Anytime

إذا فوض عدة سماسرة بعقد واحد كانوا مسؤولين بالتضامن عن العمل المكلفين به، إلا إذا رخص لهم بالعمل منفردين.

وعندئذ لا يستحق السمسار أجراً أو عمولة إذ إن الأجر أو العمولة مشروطة بإتمام العقد بين المتعاقدين والفرض أن ذلك لم يتم، ولكن ذلك لا يمنع من أن يستحق السمسار تعويضاً من العميل الذي فوضه في ذلك عن جهود الوساطة التي بذلها،

إذا لم يتحدد أجر السمسار في القانون أو في الاتفاق ، عين وفقا لما يقضي به العرف فإذا لم يوجد عرف قدره القاضي بمراعاة قيمة الصفقة ومدى المجهود الذي بذله السمسار وما صرفه من وقت في القيام بالعمل المكلف به.

بتسجيلك في موقع ليجال أدفايس ميدل إيست، قد وافقت على شروط الاستخدام و سياسة الخصوصية

تطوير مهارات العاملين في القطاع العقاري، للمساهمة في تحقيق التنمية المستدامة.

لإبرام هذا العقد فينشأ له بشكل صريح أو ضمني أن يقبض أجراً بسبب طبيعة عمله، عند نجاح وساطته بإتمام الصفقة على سمسار الإمارات يديه من غير أن يتحمل أي أثر ناتج عن هذا العقد.

استلم تمويلك بمجرد الحصول على عرض سعر من أحد الوكلاء، باستخدام أداة التمويل العقاري من بروبرتي فايندر.

تعرف السمسرة بأنها عقد من عقود الوساطة يتعهد بموجبه السمسار أو الدلال بالبحث عن متعاقد يرتضي التعاقد بالشروط التي يحددها من يكلفه بهذه الوساطة، أو بالتفاوض مع فرد لإقناعه بالتعاقد، والسمسار وسيط ينحصر دوره في التقريب والتوسط والتوفيق بين طرفي العقد فحسب، حيث تهدف أعمال السمسرة إلى التقريب بين وجهتي نظر طرفي العقد “البائع والمشتري أو المورد والمستورد أو المؤجر والمستأجر”، وذلك نظير عمولة تصفح عادة ما تكون نسبة محددة من قيمة الصفقة التي تم إتمامها يؤديها إليه كلا الطرفين أو أحدهما حسب العرف أو الاتفاق.

لا يجوز للسمسار استرداد المصروفات التي تحملها في تنفيذ العمل المكلف به إلا إذا تم الاتفاق على ذلك، وفي هذه الحالة تستحق المصروفات ولو لم يتم العقد.

طريقة البحث عن العقارات سهلة الاستخدام، مع إعدادات التصفية والبحث مختلفة.

من الطبيعي أن التاجر لا يستطيع أن يتولى بنفسه جميع العمليات المتصلة بنشاطه التجاري فيحتاج على تدخل أشخاص آخرين يعاونون في الحصول على السلع اللازمة أو يقومون بالتوسط بينه وبين العملاء ويتم ذلك عن طريق السمسار أو الوسيط.